Luxusimmobilien & Asset-Investment

Investment in der Toskana: Historisches Bio-Weingut bei Siena für 9,2 Mio. Euro zum Verkauf

In den sanften Hügeln der Toskana steht ein Objekt zum Verkauf, das architektonischen Charme, mediterranen Lebensstil und wirtschaftliches Potenzial vereint. Das historische Anwesen nahe Siena richtet sich an Käufer, die einen exklusiven Rückzugsort mit unternehmerischem Anspruch suchen.

Autarke Weinproduktion: 20.000 Flaschen und prämiertes Olivenöl

Bereits aus der Vogelperspektive wird die Dimension des Anwesens sichtbar. Die Weinberge erstrecken sich über knapp sechs Hektar und ermöglichen eine jährliche Produktion von rund 20.000 Flaschen Wein. Das Gut arbeitet konsequent biologisch – die Weine wurden bereits mehrfach international ausgezeichnet. Zusätzlich produziert der Betrieb hochwertiges natives Olivenöl extra aus eigenem Bestand.

Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert

Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein elegantes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von rund 800 Quadratmetern. Die Residenz wurde umfassend modernisiert, wobei der historische Charakter durch den Einsatz von Naturstein, Ziegeln und hellem Holz bewahrt wurde.

© Italy Sotheby’s International Realty

© Italy Sotheby’s International Realty

• Kapazität: Acht Schlafzimmer, jeweils mit En-Suite-Badezimmer
• Ambiente: Mehrere Kamine und großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume für repräsentative Anlässe.

Ausstattung: Wellness, Gästehäuser und professioneller Weinkeller

Ergänzt wird das Haupthaus durch zwei separate Gästehäuser für maximale Privatsphäre. Ein zentrales Element für Investoren ist der kürzlich erweiterte, professionell ausgestattete Weinkeller, der alle Anforderungen an eine marktorientierte Produktion und Reifung erfüllt. Ein Wellnessbereich mit Spa und Fitnessraum sowie ein Büro mit Panoramablick runden das funktionale Angebot ab.

© Italy Sotheby’s International Realty

Mediterraner Lebensstil und der Standort-Faktor Siena

Neben den Ertragsflächen umfasst das Grundstück Obstgärten, einen Tennisplatz sowie einen großzügigen Außenpool. Ein überdachter Esspavillon ermöglicht Empfänge und gesellige Abende im Freien.

Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist die Stadt Siena mit ihrer mittelalterlichen Altstadt schnell erreichbar. Das über Italy Sotheby’s International Realty angebotene Weingut eignet sich ideal als repräsentatives Feriendomizil oder als langfristiges Sachwert-Investment in einer der wertstabilsten Regionen Italiens.