Immobilien

Eine eigene Insel in der Lagune von Venedig, historische Mauern aus der Napoleon-Zeit und Burano in Sichtweite: Die Isola di Crevan sucht einen neuen Eigentümer. Das 5.700 Quadratmeter große Eiland wird samt restauriertem Fort und privater Residenz angeboten. Über den genauen Kaufpreis schweigt der zuständige Luxusimmobilien-Makler bislang – Verhandlungssache auf Anfrage.

Im historischen Schloss Possenhofen am Starnberger See steht eine rund 234 Quadratmeter große Eigentumswohnung für 4,5 Millionen Euro zum Verkauf. Die exklusive Immobilie am Westufer punktet mit privatem Seezugang, Parknutzung und luxuriöser Ausstattung. Wer künftig auf den Spuren der österreichischen Kaiserin residieren möchte, muss jedoch neben dem hohen Quadratmeterpreis von über 19.000 Euro auch erhebliche monatliche Unterhaltskosten einplanen.

Mehr als 1.000 Meter hoch, mindestens 172 Meter höher als der Burj Khalifa: Nach jahrelangem Stillstand wächst der Jeddah Tower wieder – und zwar rasant. Inzwischen hat der künftige höchste Wolkenkratzer der Welt 107 Stockwerke und rund 430 Meter erreicht. 2028 soll das Megaprojekt fertig sein.

Dubai hat über Jahrzehnte Milliarden in Hotels, künstliche Inseln und spektakuläre Bauprojekte investiert. Doch das vielleicht wichtigste Produkt der Metropole war unsichtbar: Sicherheit. Der Krieg mit Iran trifft deshalb nicht nur Hotels und Airlines, sondern das Geschäftsmodell einer ganzen Stadt.

18.000 Euro Kaltmiete im Monat für ein Penthouse, 17.500 Euro für eine Villa: Ein aktuelles Immowelt-Ranking zeigt, was bei Deutschlands teuersten Mietobjekten verlangt – und geboten – wird. Wer hier einzieht, bekommt teils Hausdame, Fingerabdruck-Zugang, Tresorraum und eigene Bereiche für Personal gleich mit dazu.

Tresore verschwinden immer seltener hinter Bildern oder im Keller. Stattdessen halten sie Einzug in Wohn-, Arbeits- und Ankleidezimmer hochwertiger Immobilien. Neben Einbruchschutz spielen heute Design, individuelle Ausstattung und die sichere Aufbewahrung klassischer wie digitaler Vermögenswerte eine immer größere Rolle. Damit verändert sich auch die Bedeutung des Tresors – vom reinen Schutzobjekt zum festen Bestandteil moderner Wohnkonzepte.

Das Angebot an Bestandshäusern auf Deutschlands teuerster Ferieninsel ist seit Ende 2022 laut einer Auswertung um 514 Prozent gestiegen. Dahinter steckt jedoch weit mehr als eine normale Marktbewegung: Strengere Regeln für Ferienwohnungen verändern das Geschäftsmodell vieler Eigentümer – mit Folgen für Investoren, Einheimische und den Immobilienmarkt.

Sie gelten als die Zukunftstechnologie in Sachen Heizung und Energietechnik: Als mögliche Weiterentwicklung klassischer Wärmepumpen nutzen Thermoakustische Wärmepumpen statt eines Kompressors Schallwellen zur Wärmeübertragung – mit dem Ziel, Heizsysteme leiser, wartungsärmer und einfacher in Gebäude zu integrieren. Das niederländische Unternehmen BlueHeart Energy testet derzeit unter realen Bedingungen und hofft, dass erste Systeme schon 2027 marktreif sind.

Es gibt viele Hotels mit fünf Sternen, doch nur wenige mit einem eigenen Mythos: Das Hotel Adlon gehört zu den deutschen Häusern, deren Name längst größer geworden ist als die eigentliche Immobilie. Die Adresse am Brandenburger Tor ist zeitloser Schauplatz politischer Begegnungen, gesellschaftlicher Ereignisse und internationaler Auftritte – doch ausgerechnet aus Altersgründen soll sie bald den Besitzer wechseln.

Wo klassische Garagen an ihre Grenzen kommen, bieten Car Condos neue Möglichkeiten für Sammler und Enthusiasten. Die individuell nutzbaren Immobilieneinheiten verbinden sichere Fahrzeugaufbewahrung mit Werkstatt, Lounge oder Büro. Damit richten sie sich vor allem an Besitzer hochwertiger Oldtimer, Sportwagen und seltener Sammlerfahrzeuge.

Das private Geldvermögen in Deutschland ist Ende 2025 auf nahezu zehn Billionen Euro gestiegen und hat damit einen neuen Höchststand erreicht. Nach Angaben des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR) wuchs das Finanzvermögen der privaten Haushalte trotz mehrerer Krisenjahre um knapp fünf Prozent. Gleichzeitig sieht der Verband darin auch ein Signal für strukturelle Probleme am Wohnungsmarkt.

Der aktuelle GREIX-Mietpreisindex des Kiel Instituts für Weltwirtschaft zeigt: Die Angebotsmieten steigen zwar weiter, die Dynamik hat sich jedoch spürbar abgeschwächt. München führt das Ranking der teuersten Städte erneut klar an.