Finanzanlagen statt Wohneigentum

Privates Geldvermögen in Deutschland erreicht fast 10 Billionen Euro

Das Geldvermögen der privaten Haushalte in Deutschland hat Ende 2025 erstmals nahezu die Marke von zehn Billionen Euro erreicht. Nach Angaben des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR) legte das Finanzvermögen im vergangenen Jahr trotz anhaltender wirtschaftlicher Unsicherheiten um knapp fünf Prozent zu.

Für Unternehmen der Finanzbranche, der Immobilienwirtschaft und der Bauwirtschaft liefert die Entwicklung wichtige Hinweise auf die aktuelle Vermögensbildung der privaten Haushalte. Denn der Rekordwert ist laut BVR nicht allein auf eine höhere Sparleistung zurückzuführen. Vielmehr habe sich das Anlageverhalten verändert.

Schwacher Wohnungsbau verändert Vermögensbildung

Der kräftige Anstieg des Geldvermögens ist nach Einschätzung des BVR auch Ausdruck der anhaltenden Schwäche im Wohnungsbau in Deutschland. Weil private Haushalte weniger Mittel in Wohneigentum investieren, fließt ein größerer Teil der verfügbaren Mittel in Finanzanlagen. Der Verband sieht darin eine strukturelle Verschiebung der Vermögensbildung.

BVR-Präsidentin Marija Kolak bewertet die Entwicklung deshalb differenziert: "Dass die privaten Haushalte trotz schwacher Konjunktur und anhaltender Unsicherheiten heute über ein Geldvermögen von nahezu zehn Billionen Euro verfügen, ist zunächst eine gute Nachricht. Sie zeigt, dass die finanzielle Vermögensbasis der privaten Haushalte in Deutschland insgesamt trotz mehrerer Krisenjahre weiter gewachsen ist."

Gleichzeitig verweist sie auf strukturelle Veränderungen. Der Rekord sei "nicht allein Ausdruck einer höheren Sparleistung", sondern müsse wirtschaftspolitisch aufmerksam beobachtet werden.

BVR fordert bessere Bedingungen für Wohneigentum

Der Verband sieht im stockenden Wohnungsbau ein zentrales wirtschaftliches Problem. Aus seiner Sicht braucht eine nachhaltige Vermögensbildung nicht nur Finanzanlagen, sondern auch Investitionen in Wohnraum und Wohneigentum.

Kolak fordert deshalb schnellere Planungs- und Genehmigungsverfahren, mehr verfügbares Bauland sowie Maßnahmen zur Senkung der Baukosten. Ein stärkerer Wohnungsbau könne nach Auffassung des BVR sowohl den angespannten Wohnungsmarkt entlasten als auch den langfristigen Vermögensaufbau privater Haushalte unterstützen.

Für Unternehmen der Bau-, Immobilien- und Finanzbranche bleibt die Entwicklung damit ein wichtiger Indikator. Während Finanzanlagen zuletzt stärker vom Anlageverhalten profitierten, sieht der BVR im Wohnungsbau weiterhin erheblichen Nachholbedarf.

Mit Blick auf das laufende Jahr erwartet der Verband allerdings eine Abschwächung des Vermögenswachstums. Als Gründe nennt er geopolitische Spannungen, eine erhöhte Unsicherheit sowie zeitweise deutliche Schwankungen an den Finanzmärkten. Diese Faktoren könnten den weiteren Vermögensaufbau der privaten Haushalte bremsen.

• http://www.bvr.de