Drogerie-Milliardär Roßmann steigt ein

Elbtower bekommt prominenten Investor

Der zuletzt ins Stocken geratene Elbtower bekommt neue Dynamik: Die prominente Investorengruppe rund um Dirk Roßmann, Klaus-Michael Kühne, Dieter Becken, Signal Iduna und das Bauunternehmen Adolf Lupp übernimmt die Kontrolle über das Projekt. Roßmann zählt zu den bekanntesten Unternehmerpersönlichkeiten Deutschlands und wurde kürzlich für sein gesellschaftliches Engagement ausgezeichnet. Die Freigabe durch das Bundeskartellamt erfolgte bereits – ein wichtiger Schritt, um das gescheiterte Leuchtturmprojekt nach der Signa-Insolvenz wieder auf Kurs zu bringen.

Hamburger Wahrzeichen mit neuem Rückhalt

Das Bauvorhaben an den Elbbrücken war seit dem Stillstand Ende 2023 in einer Art Schockstarre. Die Signa-Holding, vormals Eigentümerin des Projekts, hatte aufgrund unbezahlter Rechnungen massive Probleme – und meldete Ende November 2024 ein Sanierungsverfahren bei fünf Milliarden Euro Verbindlichkeiten an.

Seit Dezember 2024 verhandelte der Hamburger Projektentwickler Dieter Becken exklusiv mit dem Insolvenzverwalter Torsten Martini über eine mögliche Übernahme. Nun hat sich ein starkes Konsortium gebildet, das die Weiterentwicklung des Projekts auf neue Beine stellt.

Wie die tagesschau berichtet, hat das Bundeskartellamt dem Zusammenschluss bereits zugestimmt – ein wichtiger Schritt, um das gescheiterte Leuchtturmprojekt nach der Signa-Insolvenz wieder auf Kurs zu bringen.

Diese Partner investieren in den Elbtower

Folgende Akteure bilden das neue Elbtower-Konsortium:

• Dirk Roßmann, Gründer der gleichnamigen Drogeriemarktkette

• Klaus-Michael Kühne, Logistikunternehmer und Milliardär

• Dieter Becken, Hamburger Immobilienentwickler

• Signal Iduna, Versicherungskonzern mit starkem Immobilienfokus

• Adolf Lupp GmbH & Co. KG, Bauunternehmen mit Vorerfahrung auf der Baustelle

Gemeinsam wollen sie das Projekt neu aufsetzen, Risiken streuen und die Fertigstellung sichern.

Naturkundemuseum als öffentlicher Anker

Parallel zum Einstieg der privaten Investoren plant die Stadt Hamburg, in den unteren zwölf Stockwerken ein neues Naturkundemuseum einzurichten, wie es das neue Nutzungskonzept für den Elbtower vorsieht. Dieses Vorhaben ist Teil einer Eckpunktevereinbarung mit dem Konsortium. Für einen Festpreis von 595 Millionen Euro übernimmt die Stadt rund die Hälfte des Gebäudes.

Hamburgs Bürgermeister Peter Tschentscher geht davon aus, dass das Projekt bis Ende 2029 fertiggestellt wird. "Die Baugenehmigungen liegen im Prinzip vor", sagte er gegenüber der dpa.

Weniger Höhe, weniger Bürofläche – aber neue Chancen

In Abstimmung mit dem Architekten David Chipperfield wurde das Hochhaus neu konzipiert: Statt ursprünglich 245 Meter wird der Elbtower nun 199 Meter hoch. Dadurch entfallen zwölf Büroetagen – die Gesamt-Nutzfläche reduziert sich von 120.000 auf rund 100.000 Quadratmeter.

Mit der Beteiligung des Bauunternehmens Adolf Lupp, das bereits 2023 die Bauarbeiten wegen unbezahlter Rechnungen eingestellt hatte, kehrt auch ein vertrauter Partner zurück. Gemeinsam mit den neuen Investoren soll das Hochhaus nicht nur baulich, sondern auch wirtschaftlich stabil aufgestellt werden.

Der Einstieg Roßmanns markiert einen möglichen Wendepunkt in der langen Geschichte eines Projekts, das für viele zum Symbol der überhitzten Immobilienmärkte wurde.

• https://davidchipperfield.com/projects/elbtower